田辺市栄町・紺屋町（現況駐車場）

田辺市中心街・市民総合センター至近！
ゆとりの敷地「約180坪」

～ 現況駐車場・栄町と紺屋町にまたがる希少なまとまった事業・住宅用地 ～

おすすめポイント

1. 市街地中心エリアで希少な「約180坪（約596㎡）」の広大敷地
   住宅や店舗が密集する田辺市中心部において、まとまった面積を確保できる土地は市場出物が少なく、大変希少価値があります。
2. 現況駐車場につき即時収益化・事業利用が可能
   現在アスファルト/砕石敷きの駐車場として運用されており、月極駐車場としての収益運用はもちろん、事業用車両・トラックの駐車場や資材置場としてそのまま活用できます。
3. 田辺市民総合センター・商業施設が徒歩圏の好立地
   公共施設（田辺市民総合センター）やドラッグストア（ココカラファイン）、公園、商店街などが身近に揃う生活利便性の高いロケーションです。
4. 事業用から分譲用地まで幅広いプランに対応可能
   敷地の奥行きと広さを活かし、企業の拠点・配送所・営業所・福祉介護施設などの事業用需要から、戸建て複数区画の分譲用地まで多彩な活用プランが検討可能です。

価格	お問い合わせください
物件種目	売土地
所在地（地番）	① 和歌山県田辺市栄町66番1 ② 和歌山県田辺市紺屋町172番1 ※町名は違いますが隣接した一体の敷地です
交通・立地	田辺市民総合センター、会津児童公園の東側至近
土地面積	596.19㎡（約180.35坪）（公簿合計） ・栄町66番1：424.00㎡（約128.26坪） ・紺屋町172番1：172.19㎡（約52.09坪） ※町名は違いますが隣接した一体の敷地です

※ご連絡いただいたタイミングでお部屋がなくなっている可能性がございます。

地目	栄町：雑種地（元宅地、地籍調査により変更・合筆） 紺屋町：宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	–	容積率	–
権利	所有権	現況	駐車場（月極駐車場等として利用中）
設備 インフラ	–