白浜町字奥尾谷（白浜第二小学校 隣接）

小学校が目の前！
道路沿いの開放感あふれる約47坪の建築用地

～ 子育て世帯や別荘・マイホーム用地に適した落ち着いた住環境 ～

おすすめポイント

1. 白浜第二小学校に隣接する安心の子育て環境
   敷地奥のフェンス越しに小学校のグラウンドや校舎が望める至近距離です。お子様の通学負担や安全面での安心感が高く、ファミリー層の実需向けマイホームに最適です。
2. 道路のカーブに面した視界の抜ける角地風ロケーション
   道路に広く面しており、敷地正面の視界が遮られにくく、日当たり・風通しを確保しやすい爽快な立地です。
3. 住宅計画の立てやすい手頃な約47坪
   平屋建てや2台分以上の駐車スペースを備えた2階建て専用住宅など、使い勝手の良い手頃な敷地規模です。
4. 上下水道の整備環境
   前面道路側に上水道本管（100φ）および下水の記載があり、建築時のライフライン引き込み計画が立てやすい点も強みです。

価格	お問い合わせください
物件種目	売土地
所在地（地番）	和歌山県西牟婁郡白浜町字奥尾谷2347番8
交通・立地	白浜町立白浜第二小学校 北東側至近
土地面積	155.39㎡（約47.00坪）（公簿）

※ご連絡いただいたタイミングでお部屋がなくなっている可能性がございます。

用途	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
権利	所有権	現況	更地（草木あり）
設備 インフラ	・上水道：配管表記あり（本管100φ） ・下水道：下水表記あり