外壁・屋根塗装と太陽光設置は同時がお得？足場代と雨漏り対策

屋根を直すなら、太陽光も一緒に。
その前に確認したい「工事の順番」と「屋根の状態」。

「そろそろ外壁や屋根の塗装が必要。でも、電気代を考えると太陽光発電も気になる」

築15〜25年ほどの戸建てにお住まいなら、住まいのメンテナンスと光熱費の見直しを同時に考える機会があるのではないでしょうか。

外壁・屋根塗装と太陽光発電の設置は、時期を合わせることで足場代などの重複を抑えられる場合があります。ただし、すべての住宅で「同時に工事すればお得」とは限りません。

大切なのは、太陽光パネルを載せる前に、屋根が今後も長く使える状態かを確認することです。屋根の傷みを見過ごして設置すると、数年後の屋根工事でパネルを取り外す費用が発生することもあります。

外壁・屋根塗装と太陽光設置は同時にするべき？

結論からいうと、外壁や屋根のメンテナンス時期が近く、太陽光発電の導入も具体的に検討しているなら、まとめて計画する価値があります。

一方、塗装したばかりの屋根や、塗装では対応できないほど傷んだ屋根では、別の判断が必要です。

表が画面に収まらない場合は、左右にスクロールできます。

「工事をまとめること」自体を目的にせず、必要な屋根工事と太陽光の導入効果をそれぞれ確認しましょう。

同時施工で足場代はいくら抑えられる？

足場を共用できれば、重複費用を減らせる

外壁塗装では建物の周囲に足場を設置します。太陽光設置でも、安全な作業のために足場などの設備が必要になる場合があります。

それぞれ別の時期に足場を組む計画なら、工事をまとめることで、設置・解体費用の重複を抑えられる可能性があります。

例えば、各工事で足場代が15万円ずつかかり、同時施工では同じ足場を追加費用なしで共用できると仮定すると、次のようになります。

※税込の仮定例です。工事全体の価格を示すものではありません。実際の費用や共用可否は現地条件によって異なります。

上の例では、足場を追加費用なしで共用できれば15万円の差になります。実際の削減額は、別々に施工する場合と同時施工する場合の見積もりを比較して確認してください。組み替えや設置期間の延長が必要な場合は、その費用も差し引いて判断します。

塗装用の足場を、そのまま使えるとは限らない

塗装と太陽光設置では、作業する場所や資材の運び方が異なります。足場の組み替え、荷揚げ設備、設置期間の延長などに追加費用がかかることもあります。

「足場代無料」という言葉だけで判断せず、同じ施工内容で総額を比較することが大切です。

太陽光を先に載せると、後から脱着費用がかかることも

屋根の全面改修ではパネルの取り外しが必要になる

太陽光パネルを設置した数年後に、屋根の葺き替えやカバー工法が必要になった場合、一般的には工事に支障のあるパネルや架台をいったん取り外すことになります。

その際は、屋根工事に加えて、次のような作業が発生します。

• パネルや必要な架台の取り外し
• 配線の切り離しと安全対策
• パネルの搬出・保管
• 屋根改修後の再設置
• 配線の復旧と動作確認

費用は、パネルの枚数、屋根の高さや勾配、保管場所、再利用できる部材の範囲などで変わります。

屋根塗装のたびに、必ず外すわけではない

塗装工事では、パネルを外さず、露出している屋根面だけを施工する方法もあります。

ただし、その場合はパネルの下を十分に確認・塗装できません。脱着するかどうかは、屋根材の状態、必要な補修範囲、太陽光設備の年数や保証条件を踏まえて判断します。

「パネルがあるから屋根塗装はできない」「塗装のたびに必ず脱着する」という一律の説明には注意が必要です。

再設置前に保証の扱いも確認する

パネルを取り外しただけで、すべてのメーカー保証が必ず失効するわけではありません。

ただし、指定外の施工や部材の使用、脱着作業による破損などは、保証の対象外になる場合があります。作業前に、設置店やメーカーへ保証継続の条件を確認しましょう。

屋根工事を依頼する会社と、太陽光の脱着を担当する会社が異なる場合は、破損や不具合が起きたときの窓口も決めておくと安心です。

屋根材によって、塗装と太陽光設置の考え方は変わる

見た目が似た屋根でも、材質や製品によって適したメンテナンス方法は異なります。

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瓦屋根：塗装よりも、瓦と下地の点検を

陶器瓦やいぶし瓦は、基本的に表面を塗り替えるための屋根材ではありません。ただし、セメント瓦などは扱いが異なります。

瓦自体が丈夫でも、瓦の下にある防水シートや木下地まで同じ状態とは限りません。棟の状態、漆喰を使っている部分の傷み、雨漏りの痕跡などを確認することが大切です。

太陽光の設置方法には、瓦の一部を専用部材に置き換える支持瓦工法などがあります。瓦の形状やメーカーの施工条件に合った方法を選びます。

スレート屋根：塗れば設置できるとは限らない

化粧スレートでは、表面の色あせと、屋根材そのものの傷みを分けて判断する必要があります。

塗装は、傷んだ屋根材や腐食した下地の強度を元に戻す工事ではありません。

固定方法についても、金具やビスを使えばどの屋根にでも取り付けられるわけではありません。屋根材と下地の両方に適合した施工が必要です。

金属屋根：穴を開けずに取り付けられる場合も

金属屋根の一部では、屋根の継ぎ目などを金具でつかむ「キャッチ工法」を利用できます。対応する屋根では、屋根材に穴を開けずにパネルを固定できる方法です。

ただし、すべての金属屋根に使えるわけではありません。屋根形状や部材の適合性、風に対する固定強度などの確認が必要です。

穴を開けない方法でも、既存の屋根の劣化や施工不良による雨漏りまでなくなるわけではありません。

雨漏りを防ぐには、設置前の調査と工事後の責任範囲が重要

表面だけでなく、防水シートや下地も確認する

太陽光の現地調査では、「パネルを何枚載せられるか」だけでなく、屋根が設備を支えられる状態かを確認します。

防水シートや下地は、外から見ただけでは十分に確認できないこともあります。調査で分かる範囲と、追加調査が必要な範囲を説明してもらいましょう。

JPEA（太陽光発電協会）も、家屋の状況によって補強が必要になったり、設置できなかったりする場合があると案内しています。

製品保証と雨漏りの保証は別に確認する

「太陽光に長期保証が付いている」と聞くと、雨漏りもすべて補償されると思うかもしれません。しかし、製品の故障や出力に関する保証と、施工による雨漏りへの保証は別に確認する必要があります。

保証は年数の長さだけでなく、「何が起きたときに、誰が対応するか」で比較しましょう。

JPEAの導入案内でも、現地調査や施工方法の説明に加え、雨漏りなど設置後のトラブルに対応する保証制度の確認が挙げられています。

同時施工は、どのような順番で進める？

「同時施工」とは、塗装とパネル設置を同じ日に行うことではありません。足場や工程を共有しながら、必要な工事を適切な順番で進めることです。

新たに太陽光を設置する場合、基本的には次の流れで計画します。

1. 屋根・外壁・電気設備の現地調査
2. 屋根の改修方法と太陽光の設置条件を決定
3. 工事内容・保証・足場の共用範囲を確認
4. 足場設置、屋根の補修や必要な塗装
5. 塗料の仕様に沿った乾燥・養生
6. 太陽光の架台・パネル設置、電気工事
7. 屋根・固定部・設備の確認、足場解体

※屋根材や架台工法によって順番は変わります。外壁塗装も含め、施工会社が工程を調整します。

塗装した直後の屋根を無理に歩いたり、後工程で塗膜を傷つけたりしないよう、塗装と太陽光の担当者間で施工条件を共有することが重要です。

なお、工事が終わる日と売電を開始できる日は、必ずしも同じではありません。必要な申請や電力会社との手続きも含めて予定を確認してください。

50代の住まいは、屋根の維持費と光熱費を分けて考える

定年後の家計を見据えるなら、「これから必要な住宅の維持費」と「光熱費を減らすための設備投資」を整理すると、判断しやすくなります。

例えば、屋根塗装がもともと必要な住宅では、その費用まで太陽光の売電収入だけで回収しようとすると、設備の経済性が分かりにくくなります。

ただし、太陽光を設置するために新たに必要となる屋根補強や追加工事の費用は、太陽光導入の費用に含めて検討します。また、本来は数年後に予定していた屋根工事を前倒しする場合は、支払い時期が早まることも家計への影響として確認しましょう。

そのうえで、発電量、自家消費量、売電収入、将来の機器更新費用を確認します。

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