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築10年ほっとくと水モレになっているかも・・・(配管劣化編)


先日こんな依頼がありました。
キッチンの水はけが悪い。ご自身で調べたところ、2,3m先位の所で詰まっている感じがするので見に来て欲しいという事でした。
私は、設備の職人と現場へ直行しました。

平野区 Y様邸 水詰まり解消工事1 平野区 Y様邸 水詰まり解消工事2 平野区 Y様邸 水詰まり解消工事3

写真を見て分かるように、外見では水漏れや詰まりが目視できません。で詰まっている箇所を調べてみると、

平野区 Y様邸 水詰まり解消工事(配管がつまっている写真)

1円玉位の隙間しか開いていませんでした。詰まった辺りを調べて見ると、配管の勾配が少し上に向いていた為汚水が少しずつ溜まり、もうちょっとで詰まるところでした。今回は、完全に詰まっていた訳ではなかったので、水捌けが悪いだけで済みました。もし、このまま放っておいたら、水が逆流し最悪の場合、配管の劣化や錆び等で耐えきれず破裂という惨事になるところでした。

下記の写真は、別の十数年経った配管なのですが、

劣化した配管の展示1 劣化した配管の展示2 劣化した配管の展示3

汚水がへばり付いていて、この凸凹が、配管詰まりや配管の劣化をを加速させていきます。人間の血管のように、配管も永久的もつものではありません。早かれ遅かれ劣化していくものです。配管が破裂したからあわててもしかたありません。ご近所さんにもご迷惑かかるかもしれません。また、ご自身のライフラインの一つが使えなくなる可能性が大になるだけでなく、工事費用も高くなる可能性も大です。そうならないよう定期的に点検する事をオススメします。

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