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近々家を買うなら、ローンを組むにしても今がチャンス!!

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近々お家を買うなら今がオススメ!!

あなたは行動派 or 堅実派??
~金利が上がると、せっかくの貯蓄分がフイになる事も~

近々、住宅を購入する予定があるならば今がチャンス!! なぜなら、もし、金利が上がってから購入したなら、それまでの貯蓄努力がフイになる可能性があるからです。
下記の表は、1年後、金利が0.5~1%上昇した場合の貯蓄を借入額、返済総額を試算したもの。たとえ100万円頭金を増やしたとしても、0.5%の金利の上昇で逆に返済額が増えてしまいます。やはり、低金利の今がチャンスといえるでしょう。

1,800万円を金利2.475%・35年返済で借りた場合
【返済総額:約2,692円】との比較表

借入総額
(頭金)

 

0.5%上昇【2.975%】

1,700万円

返済総額 2,738万円
(100万円) 差額 △146万円 2.475%返済総額2,692万円
-2.975%返済総額2,738万円
△46万円頭金△100万円

借入総額
(頭金)

 

1.0%上昇【3.475%】

1,700万円 返済総額 2,940万円
(100万円) 差額 △348万円 2.475%返済総額2,692万円
-3.475%返済総額2,940万円
△248万円頭金△100万円

借入総額
(頭金)

 

0.5%上昇【2.975%】

1,600万円

返済総額 2,577万円
(200万円) 差額 △85万円 2.475%返済総額2,692万円
-2.975%返済総額2,577万円
115万円頭金△200万円

借入総額
(頭金)

 

1.0%上昇【3.475%】

1,600万円 返済総額 2,768万円
(200万円) 差額 △276万円 2.475%返済総額2,692万円
-3.475%返済総額2,768万円
△76万円頭金△200万円

借入総額
(頭金)

 

0.5%上昇【2.975%】

1,500万円

返済総額 2,416万円
(300万円) 差額 △24万円 2.475%返済総額2,692万円
-2.975%返済総額2,416万円
276万円頭金△300万円

借入総額
(頭金)

 

1.0%上昇【3.475%】

1,500万円 返済総額 2,595万円
(300万円) 差額 △203万円 2.475%返済総額2,692万円
-3.475%返済総額2,595万円
97万円頭金△300万円

家賃を払いながら貯蓄するより、
ローン支払いながら繰り上げ返済する方が断然お得!!

これでもあなたは、
これからも頭金を貯めようと思いますか??

 

~お問合せ~

有限会社ジェイジェイドリーム  担当:藤井 竟貴(ふじい みのる)
  TEL:0120-06-3169 FAX:06-6705-3179
  住所:〒547-0011 大阪市平野区長吉出戸6-15-31 (GoogleMapで見る)
  URL:www.jj-dream.com E-Mail:info@jj-dream.com

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